건축물대장 인터넷 무료 발급 방법, 일반·집합과 표제부·전유부 선택하기

건축물대장은 정부24에서 인터넷으로 발급하거나 열람하면 무료입니다. 신청 전에는 주소 → 일반·집합 구분 → 필요한 대장 종류 → 동·호 순서로 확인하세요. 집합건축물의 한 동 전체 정보는 표제부, 특정 호수 정보는 전유부를 살펴보되, 제출할 서류는 제출처가 요구한 종류에 맞춰야 합니다.

발급 화면에서 일반·집합, 총괄·표제부·전유부가 한꺼번에 나오면 어느 것을 골라야 할지 막힐 수 있습니다. 주소는 맞는데 원하는 호수가 나오지 않거나, 출력한 뒤 다른 서류라는 말을 듣지 않도록 대장 종류를 먼저 정하고 신청하는 방법을 정리했습니다.

확인일: 2026년 10월 29일 · 정부24 공식 민원안내·FAQ 기준 · 대상: 일반적인 건축물대장 발급·열람 이용자. 평면도 등 현황도 신청은 구분합니다.

도로명주소와 지번주소가 섞여 있거나 건물명이 비슷하다면, 먼저 대상 건물의 주소를 정리해 주세요. 아래 기존 글에서 주소 표기를 확인할 수 있습니다.

 

도로명주소·지번주소 확인 안내로 이동합니다. 건축물대장 검색 전 주소 표기가 헷갈릴 때 도로명·지번과 상세주소를 구분해 확인하세요. 주소 확인만으로 대장 발급이나 동·호 선택이 완료되지는 않습니다.

발급·종류 선택 목차 펼치기

1. 일반·집합과 대장 종류 선택
2. 정부24 발급 순서
3. 주소·동번호 오류 확인
4. 발급·열람·출력 확인
5. 신청 전 체크리스트
6. 자주 묻는 질문

1. 일반·집합과 표제부·전유부, 이렇게 구분하세요

확인할 범위	살펴볼 대장	선택 전 점검
일반건축물의 건물 전체	일반건축물대장	해당 건물의 등록 구분
집합건축물의 한 동 전체	집합건축물대장 표제부	동 명칭·건물 선택
집합건축물의 특정 호수	집합건축물대장 전유부	동과 호 명칭
한 대지 안 여러 건물의 전체 개요	총괄표제부	대상 대지·건물 구성과 제공 여부

‘대장구분’과 ‘대장종류’는 다른 선택입니다. 먼저 일반·집합 중 실제 등록된 구분을 찾고, 그 안에서 필요한 범위의 대장을 선택하세요. 아파트·다세대주택처럼 호별로 구분된 집합건축물은 표제부와 전유부의 확인 범위가 다릅니다.

건물에 호수가 붙어 있다는 사실만으로 전유부가 반드시 있는 것은 아닙니다. 일반건축물에도 생활상 호칭이나 상세주소가 있을 수 있으므로, 실제 검색 결과와 등록 구분을 확인해야 합니다. 소유자 수나 외관만으로 임의 판단하지 마세요.

 

예를 들어 아파트 101동 1004호라면요?

특정 호수의 대장을 요구받았다면 집합 → 전유부 → 101동·1004호처럼 대상을 좁혀 확인합니다. 101동 전체의 건축 현황을 보려면 표제부를 살펴보는 식입니다. 이 주소는 선택 설명용 예시이며 실제 조회 대상이 아닙니다.

제출처가 ‘표제부와 전유부 모두’를 요구했다면 하나로 대신하지 말고 각각 준비하세요. ‘건축물대장’이라는 말만 들었다면 필요한 종류·범위·발급일 기준부터 제출처에 확인하는 편이 좋습니다.

2. 정부24 건축물대장 인터넷 발급 순서

1. 제출할 서류의 종류를 먼저 확인합니다. 발급용인지 단순 열람인지, 일반·표제부·전유부·총괄 중 무엇이 필요한지 메모합니다.
2. 정부24의 ‘건축물대장 등본(초본) 발급(열람)’ 안내를 엽니다. 신청 방법과 수수료를 읽고 발급 또는 열람 목적에 맞게 진행하세요.
3. 대상 주소를 검색합니다. 도로명·지번과 건물명을 대조하고 신청 화면이 선택한 소재지가 맞는지 확인합니다.
4. 대장구분과 종류, 필요한 동·호를 선택합니다. 동·호 선택창이 제공되면 목록에서 정확한 대상을 고릅니다. 생활상 부르는 동·호와 등록 명칭이 같은지도 확인하세요.
5. 현재 화면에서 제공되는 수령방법과 신청 내용을 확인합니다. 필요한 로그인·인증과 입력은 공식 화면의 요구에 따릅니다.
6. 신청 후 처리 결과를 확인합니다. 발급 문서 또는 열람 결과에서 주소·대장명·동·호가 맞는지 다시 점검합니다.

정부24 공식 안내는 이 민원을 누구나 신청할 수 있고 일반적인 구비서류는 없다고 설명합니다. 다만 이 설명을 타인 소유 건축물의 평면도까지 아무 조건 없이 받을 수 있다는 뜻으로 확대하면 안 됩니다. 현황도는 별도 절차를 확인하세요.

3. 주소가 없다고 나오거나 동번호 입력이 반복된다면

주소는 맞는데 정보가 없다고 나오는 경우

정부24 FAQ는 대장구분·종류 선택 오류와 대표지번 불일치를 확인하도록 안내합니다. 같은 주소를 반복해서 입력하기 전에 일반·집합과 필요한 대장 종류를 다시 확인하세요. 여러 지번이 걸쳐 있는 곳은 대표지번이 다를 수 있습니다.

종류와 주소를 확인해도 찾을 수 없으면 관할 시·군·구 담당자에게 정확한 대표지번과 대장 상태를 문의하세요. 검색되지 않는다는 화면만으로 건물의 허가 여부나 법적 상태를 단정하지 않습니다.

동번호·호번호 선택 화면이 열리지 않는 경우

공식 FAQ는 건축물대장 신청에서 동·호를 팝업창으로 선택하는 점을 설명합니다. 동번호 입력 요청이 계속되면 정부24 사이트의 팝업 허용 여부를 확인하세요. 브라우저 설정은 정부24에 필요한 사이트 권한으로 제한하고, 선택창에서 대상 동·호를 다시 고릅니다.

정부24 동번호 입력 반복 관련 공식 FAQ · 해당 주소 정보 없음 관련 공식 FAQ

4. 종류를 정하셨다면 공식 발급 안내로 진행하세요

주소와 제출처 요구 대장이 준비됐다면 아래 공식 안내에서 인터넷 발급·열람을 선택하세요. 집합건축물의 특정 호수가 필요한 분은 전유부의 동·호까지 확인하는 것이 다음 단계입니다.

 

정부24 공식 건축물대장 등본(초본) 발급(열람) 안내로 이동합니다. 발급·열람 목적과 대상 대장 종류를 확인한 뒤 신청을 진행하세요. 평면도 등 현황도는 세움터의 별도 신청 안내를 확인해야 합니다.

5. 무료 발급·열람과 출력 결과 확인

이용 방식	공식 수수료 안내
인터넷 발급·열람	무료
일반 발급 수수료	1건당 500원
일반 열람 수수료	1건당 300원

위 표는 확인 시 정부24의 민원안내에 표시된 수수료입니다. 인터넷 무료는 해당 공식 서비스 이용 기준이며, 민간 대행 비용이나 별도 서류 비용까지 무료라는 뜻은 아닙니다.

열람 화면 캡처와 제출용 발급 문서를 같은 것으로 취급하지 마세요. 제출 목적이라면 제출처가 요구한 방식으로 발급하고, 출력 또는 파일 제출이 가능한지 확인합니다. PDF 저장은 실제 제공되는 문서 출력·저장 기능과 제출처 허용 방식에 따르며, 모든 환경에서 가능하다고 보장하지 않습니다.

온라인 열람 결과는 정부24 안내상 MyGOV → 나의 신청내역 → 서비스 신청내역에서 확인합니다. 화면 개편으로 명칭이 달라졌다면 신청내역·처리 결과 메뉴를 찾아주세요. 출력 전에는 주소·대장 종류·동·호·페이지 누락 여부를 대조합니다.

평면도도 같이 필요하신가요?

정부24는 평면도 등 현황도는 건축행정시스템 세움터를 이용해 별도로 발급 신청하도록 안내합니다. 일반 대장 발급과 구분해 이용 자격·필요 서류·승인 조건을 확인하세요. 이 글은 현황도 신청을 대신하거나 승인 여부를 판단하지 않습니다.

6. 신청 전·출력 후 체크리스트

체크는 현재 화면에서 준비 상태를 점검하는 용도이며 자동 저장되거나 정부24에 전송되지 않습니다.

제출처가 요구한 대장 종류와 발급·열람 목적을 확인했습니다. 대상 건물의 도로명·지번과 소재지를 대조했습니다. 일반·집합과 총괄·표제부·전유부를 구분해 선택했습니다. 필요한 동·호가 실제 등록된 대상과 일치하는지 확인했습니다. 평면도 등 현황도가 필요하면 별도 신청 조건을 확인했습니다. 발급 결과의 주소·대장명·동·호와 제출 방식을 확인했습니다.

신청 준비 메모 — 필요한 항목을 복사해 쓰세요

제출처·발급일 요구 기준: __________

대상 주소·대표지번 확인: __________

대장구분·종류: __________

건물·동·호 명칭: __________

발급 또는 열람·수령 및 제출 방식: __________

7. 자주 묻는 질문

Q1. 건축물대장 인터넷 발급은 무료인가요?

확인한 정부24 공식 안내는 인터넷 발급과 열람을 무료로 안내합니다. 일반 발급·열람 수수료와 구분하세요.

Q2. 건물 소유자만 신청할 수 있나요?

일반적인 건축물대장 민원은 누구나 신청할 수 있다고 안내합니다. 평면도 등 현황도의 별도 조건까지 같다는 뜻은 아닙니다.

Q3. 일반과 집합은 어떻게 고르나요?

대상 건물의 등록 구분에 맞게 선택합니다. 외관이나 소유자 수만으로 단정하지 말고 검색 결과와 공식 안내를 대조하세요.

Q4. 아파트 한 호수의 정보가 필요하면요?

집합건축물대장의 전유부에서 대상 동·호를 확인합니다. 제출처가 표제부도 요구했다면 함께 준비하세요.

Q5. 표제부와 전유부의 차이는 무엇인가요?

집합건축물에서 표제부는 한 동 전체, 전유부는 특정 호수의 정보를 살펴보는 구분입니다. 필요한 범위에 맞게 선택하세요.

Q6. 총괄표제부는 언제 보나요?

한 대지에 여러 건물이 있는 경우 전체 개요를 확인할 때 살펴봅니다. 대상 대장의 제공 여부와 제출처 요구를 확인하세요.

Q7. 호수가 있는데 전유부가 안 나오면요?

호수가 있다는 이유만으로 집합건축물 전유부가 존재한다고 볼 수 없습니다. 실제 등록 구분과 동·호 선택을 확인하고 필요하면 관할기관에 문의하세요.

Q8. 해당 주소 정보가 없다고 나옵니다.

대장구분·종류와 대표지번을 점검하세요. 공식 FAQ는 여러 지번이 있는 경우 관할기관에 정확한 대표지번을 확인하도록 안내합니다.

Q9. 동번호 입력 요청이 계속 나옵니다.

정부24의 동·호 선택 팝업이 차단됐는지 확인하세요. 해당 사이트 팝업을 허용한 뒤 선택창에서 대상을 고릅니다.

Q10. 열람 화면을 찍어서 제출해도 되나요?

제출처가 요구한 발급 문서와 수령·제출 방식을 확인하세요. 열람 캡처가 발급 문서를 대신한다고 가정하지 않습니다.

Q11. 평면도까지 정부24에서 함께 나오나요?

정부24 안내는 평면도 등 현황도는 세움터에서 별도로 신청하도록 구분합니다. 해당 신청 조건을 확인하세요.

Q12. 신청 버튼을 누르면 준비가 끝난 건가요?

처리 결과를 열어 주소·종류·동·호가 맞는지 확인하고, 제출처가 요구한 형태로 준비해야 마무리됩니다.

주소와 제출할 대장 종류부터 정하고, 발급 후에는 동·호까지 다시 대조해 보세요. 종류를 잘못 골랐다면 같은 서류를 반복 출력하기보다 요구받은 범위를 먼저 확인하는 것이 다음 행동입니다.

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공식 출처·확인 기준

• 정부24 건축물대장 등본(초본) 발급(열람) — 신청자격·서류 종류·수수료·결과 확인 경로·현황도 구분.
• 정부24 해당 주소 정보 없음 FAQ — 종류 선택·대표지번·동별 및 호별 범위.
• 정부24 동번호 입력 반복 FAQ — 동·호 선택 팝업 안내.
• 건축데이터 민간개방 시스템 건축물대장 안내 — 일반·집합과 총괄·표제부·전유부 구분 참고. 데이터 조회를 제출용 민원 발급으로 안내하지 않았습니다.
• 건축행정시스템 세움터 — 현황도 등 별도 신청 경로.

2026년 10월 29일 공개 공식 안내를 확인했습니다. 정부24 안내 페이지의 자체 최근 내용 확인일은 2025년 10월 29일로 표시돼 있어 이 글의 확인일과 구분합니다. 실제 개인 신청·발급·출력은 실행하지 않았으며 현재 신청 화면과 제출처 요구를 우선합니다.

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